费用归物业还是业主承担?

三门法律咨询 2025-03-13
小区大门维修费用归物业承担。依据《物业管理条例》,物业负责公共设施维修,业主缴纳的物业费含维修基金,用于此类维修。不及时维修可能导致安全隐患,影响居民安全。
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小区大门维修通常由物业负责。业主可要求物业使用维修基金进行维修,若物业不作为,业主可向业委会反映或诉诸法律。选择处理方式时,应优先考虑与物业协商,无效后再采取其他措施。
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小区大门维修归物业。操作如下:1.首先向物业报修,要求使用维修基金;2.若物业不响应,向业委会投诉,请求协调;3.若仍无法解决,可咨询律师,准备法律途径维权。
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